不動産鑑定士になってドヤ顔をする

社会人 不動産鑑定士試験への挑戦 2020年論文試験合格(予定)

つつつかかかれれれたたた

1月25日:7時間 1月計:107時間 累計163時間


ふいー。記録。まだ勉強やるけども。 



答練日


民法・演習


民法は、lecってコンパクトだからtacに比べて記述量少なくなるから不安。tacの論証使うと長いと指摘入る。

でも、本試験ではtac式でもちゃんと点数取れてる結果がでてるから、悩み。

lecとtacの本試験の最高点の比較したい。



演習は、やらかした。添削お叱り案件。


原価法で、土地の比準価格をケタ数一つ小さくしてしまうという致命的なミス。


いやー、土地やすいな~。建物が良い建物ってだけかな?とか平和ボケしてて試算結果を特に疑わず。収益価格との差額半端ない時も、積算価格は全く疑わずで、収益価格高過ぎて草と思いながら収益費用項目をひたすらチェックしてた。(いや積算価格が低いんだよ…)


あほや。

ダブルチェックの精度を信じて他を疑うことを心掛けよう。本番なら次年度受験覚悟するミスだ。


今の内にこういうミスできて良かった。