不動産鑑定士になってドヤ顔をする

社会人 不動産鑑定士試験への挑戦 2020年論文試験合格(予定)

2020年3月のブログ記事

  • コロナ急増中~ 0329:6h 3月167h累計486h

    勉強時間カスい~。 夕方から集中力上がっていくけど、時間足りず伸びないという。 しかし勉強用に新しい椅子を注文していたものが届いた!おかげで腰痛から大分解消されて机に向かえる! そしてタイトルですが、オリンピック延期後で急増していっていますね。 コロナの陽性だった方の、実際に経験したレポートとか情... 続きをみる

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  • 外出自粛 0327-28:9h 3月161h累計480h

    ふー、引きこもりサイコーです。 今日は答練デイ。 理論を小問ベースで4問やりました。 細かなミス以外として、建物及びその敷地界隈が手抜いていたってことが判明してよかった。 あと答案構成に関して、少ない問いから自分で膨らます勉強を普段からしてるから、小問多いパターンの慣れが弱いな~と感じました。 明... 続きをみる

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  • オリンピック延期 0326:2h 3月152h 累計471h

    延期ですか~! ピーク上げてきてた選手達災難ですね。 コロナ対応も大変だ。 朝活重視の勉強スタイルって、超健康的な生活しないと維持できないから、必然的に免疫力バリバリ高まってる。はず。 オススメです。 そして今日は色々誘惑に負けた。だめだこりゃ。。。

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  • 4週目終 0324-5:9h 3月150h 累計469h

    2日分まとめて、 こうかけ民経会ようやく4週目おわった。 やってる感触からやはり会計学が苦しい。こうかけの最後の方の論点とか噛み砕くのに心折れてやる気めっちゃ落ちる~。 説明回りくどくてツラいっす… 公認会計士試験とかゾッとするな。。。尊敬します。

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  • 在宅ワーク再々延長 0323:6h 3月141h 累計460h

    また在宅ワーク延長だ~! ひゃ/ コロナさん…   オリンピックの方針発表まで続きそう🤗

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  • ハラペーニョ 0322:9h 3月135h 累計454h

    お腹減ったから一度区切り。 時間は見越し計上@1h 継賃の演習やってみたら本試験で受けた時と比べて余裕だった。手法の手順がよく理解出来てるからか。 理論はやはり暗記×理解ですな~。 でも凡ミスが中々減らない。このままだと、DCF法が本試験に来たら凡ミスパレード案件でやばし。 ラーメンたべよ。

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  • 0320-21:9h 3月126h 累計445h

    あ、金曜日はやってません。あつ森やっちゃったり。 演習を過去の古い問題から潰していこうと着手してみましたが、最新のから遡りが正確ですね。 古い問題は、量多いし難しいし、問題に未熟さを感じる。 民法が遅れてる。明日は民法がっちりやる。

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  • 各科目お気に入りフレーズ 0319:5h 3月117h 累計436h

    明日から三連休みっちり勉強します! タイトルですが、 勉強おさらい兼ねて、各科目の好きなフレーズ言います。 鑑定理論 変動の原則より 「相互因果関係」 基準上唯一若干中二病入ってるような気が。 民法 詐害行為取消権より 「究極的には」 もう、完全中二病ですよね。判例らしいけど。 経済学 「貯蓄のパ... 続きをみる

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  • 演習の四捨五入項目 0318:5h 3月112h 累計431h

    眠過ぎ 演習の上4ケタ目四捨五入の指示事項で、 tacの過去問だと明らかに指示事項以外で四捨五入してるとこもある。 感覚的には間違いだけど、どうなんでしょう。 ・「比準賃料は四捨五入せよ」なのに、比重賃料(実質賃料)から支払賃料算出のときの支払賃料も四捨五入してたり 支払賃料までもが比重賃料じゃい... 続きをみる

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  • 0317:7h 3月107h 累計426h

    普通借地権って残期少なくても基本更新されるものとして評価するんだ。その場合は、見込まれる更新料を、直還では現在価値を控除、DCFでは総費用で。……でいいのかな?直還適用時があやしい。

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  • 試験までのスケジュール決まり 0316:7h 3月100h 累計419h

    試験までのスケジュール表を作成しました。 去年作成したスケジュールに答練の予定を落とし込んだだけですが。 内容見てると、5月~6月の平日の答練ラッシュが怖いです。体調に気を付けつつ、適度に修正掛けていきます。直前期は去年よりはベテランパワーもあり甘くしてます。 スクショ貼り付けなので見づらいかと思... 続きをみる

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  • 週末まとめ 0313-15:19h 3月93h 累計409h

    金曜日はゴミでした。 自宅勉強ホントできない…。 堕落人間が形成される。主因はスマホとベッドですね。とりあえずスマホ解約したろうかな。 自宅でしっかり勉強できる人尊敬します。 その代わり土日はしっかりできた。 二日間フルで頑張れたのは初かもしれん。 それだけ焦りがあるということかもしれん。 今年落... 続きをみる

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  • テレワーク延長戦 0312:5h 3月74h 累計390h

    月末まで原則テレワーク要請が延びた。 ずるずる続きそう。 4月中には収束してほしい。 体調悪い人ホント外出自粛してくれ…。頼むぜ…。

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  • もう3月か 0311:7h 3月63h 累計385h

    そろそろ追い込まれて来てる感じ、じわじわしてきたぞ…。 答練ないから現状わからず。

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  • 0310:3h 3月56h 累計378h

    今日はあまりできず。 誘惑に負けてしまう。。。 いかーん!

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  • 1日あっという間 0309:7h 3月53h 累計375h

    tacの直前答練申し込んだ。 5月がlec×tacの答練月すぎてびびってます。 去年もたしか直前期は、仕事終わりに速攻移動して教室着いた途端即答練スタートで、腹減るわ汗だくだわ帰宅時間遅くなって翌日寝不足になるわでキツかった記憶が…。 無理に教室受講じゃなくて土日に散らして一人でやるべきかなあ…。... 続きをみる

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  • オフ 0308:2h 3月46h 累計368h

    今日はオフ。 一応理論のC論点詰め込みした。 本日これからサムギョプサル食べにいく!

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  • 小説が進む 0307:9h 3月44h 累計366h

    毎日小難しい表現が多い基準に目を通してると、気分転換の小説がギャップでスラスラ読めて良い。小説に限らず自己啓発本もスラスラいける。基準への小さな感謝です(錯乱)。 経済学のベルトラン均衡の計算問題が解くのに時間めっちゃ掛かる。本試験で出てきてワンミスからの計算過程見直ししてたら、マクロに割く時間結... 続きをみる

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  • 3週目終 金曜日のこの時間が一番好き 0306:5h 3月35h 累計357h

    可能性に満ち溢れてる時間帯だと思います。(色々と) 民法と会計学のこうかけがようやく3週目終わった。 これで3科目4週目突入です。 毎日終わったページに日付付けてるんですが、 大体1ヶ月ちょっと掛かってしまっていた・・・。 4週目からはガンガンペースアップして行こう。 もうすぐ答練始まる。 答練好... 続きをみる

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  • 令和元年短答解いてみた 0305:7h 3月30h 累計352h

    今日は息抜きに令和元年の短答を理論だけ解いてみました。 結果は36/40でした。 短答の勉強は3年間0です。 ちなみに短答合格した時は32/40くらいだったと思います。 何が言いたいかというと(マウント取りたい訳ではないです) やはり理論に関しては論文対策していれば短答の勉強は不要ということ。 短... 続きをみる

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  • 疲れた 0304:7h 3月23h 累計345h

    教養に強いといわれても、会計学に関しては、やはりlecさんの説明は回りくどい…。というかこれが会計学の標準なのかな。 無駄な暗記増やしても意味ないし、非効率にならないよう勉強配分していかないと。 経済学はlecの良教材のおかげで、ミクロの直角の無差別曲線とマクロの濃い~とこまでカバーする余裕ありそ... 続きをみる

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  • 0303:7h 3月15h 累計338h

    在宅ワークの威力。 普段の移動時間がそのまま勉強時間に転化する。 民法と経済学は順調。 会計学がちょっと遅れてるイメージ。 あと5ヶ月!継続すれば今年は100%受かる!もう勉強飽きてます!

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  • 0302:6h 3月8h 累計331h

    ダラダラ勉強してしまう~! めりはりつけてやらないと意味ない

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  • 0229:0h 2月142h 、0301:2h 累計325h

    モチベーション低下気味だったので土日は思いっきりリフレッシュデイにしました。というか単純に寝不足がやる気低下の主原因だったかもしれない。 某元予備校先生のノンフィクションの本も読ませてもらいました。非常に興味深く、面白い内容でした。やっぱりノンフィクションはその人の体験をお金で買えるのが良いですね... 続きをみる

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